序号

项目

名称

项目概况(含项目背景及建设条件、项目选址、投资规模及建设内容、投资/合作模式、预期收益等)

前期工作进展

项目联系人及联系方式

1

百山祖镇精品民宿项目

地址：黄皮村、桥陌村、车坑村

投资规模:1.2亿

投资内容:民宿、农家乐、旅游休闲场所、天然微农场、创意空间、清水平台、风情走廊、道路维缮等

1、范围测量

2、民房租赁

3、土地流转

4、投资洽谈

5、规划设计

百山祖镇

郑伟

13735909008

2

百山祖茶沐淤香菇湾景区（国际森林瑜伽度假区）

根据《浙江凤阳山—百山祖国家级自然保护区总体规》实施茶木淤香菇湾景区建设，总面积约115.60hm2，主要建设香菇文化展示区、生态休闲养生健生区及生态文明教育示范区，独资

项目推介中

旅委

钟淼飞

6381137

3

大洋湖生态休闲养生养老项目

项目规划用地面积2007亩，实际建设用地约150亩，分二期建设，其中一期投资约2.2亿元，主要建设酒店、餐厅及配套等，占地面积50亩，建筑面积约3.8万平米；二期投资约1.8亿元，主要建设八卦养生公寓、国际体检中心、养生研究中心等，占地面积100亩，建筑面积约3.5万平米，独资

完成《庆元县国家森林公园大洋湖区块控制性详细规划》及该项目配套的小济洋区块房地产项目的规划调整及制定。

旅委

钟淼飞

6381137

4

百山祖避暑乐养小镇核心区（城东区块

规划用地面积115万平方（1723亩，含松源水系），建设用地面积82万平方（约1226亩），建设避暑养生（养老）公寓、休闲文化旅游（民俗文化）商业街、休闲养生度假酒店及配套养生居住区等，合作

洽谈中

旅委

钟淼飞

6381137

5

屏都综合新区中央商务区

该项目占地面积约为124.56亩，地块目前已完成“三通一平”，具备进场施工条件，其总体的设想是按商住综合体开发，解决企业入驻及逐步集聚人口后的吃、住、娱和金融、物流等生产性配套功能。地块东西向新增规划道路一条，作为商业街开发，其和连接线间的部分布置酒店、商业楼及仓储物流，和松源溪间区块布置排屋及6-8层的住宅。建筑密度34.24%，容积率1.35。

按修改意见提供了平面布局第二稿，前期洽谈中

工业园区

陈文化   

13506820056

6

中小企业孵化园项目

总用地面积约150亩，标准厂房共15幢，每幢厂房占地面积在2500平方米，全部为三层，办公综合楼3幢，占地面积1250平方米，全部六层，共合计全部建筑面积为13.5万平方米，建设容积率1.35，建筑密度40.1%，绿地率14%，行政办公及生活设施用地7%，占总用地面积控制在7%以内。项目总投资2.5亿元，标准厂房及综合办公等用房月租费按8元/平方米测算，出租面积按127500平方米计，月房租费收入为102万元，年房租费收入为1224万元，若年管理及厂区维护费用按224万元计，预计13.5年左右就能收回全部投资。

前期考察和洽谈中

工业园区

陈文化   

13506820056

7

“一江两岸”核心区块

该区块位于松源溪两侧庆元老城区内，东起横城北路，西至濛洲公园，片区人文景观资源丰富，商业街、博物馆、电影院等基础设施齐全，项目定位为老城新地标，建设医疗卫生、商务办公、行政办公、文化设施、商品住宅等功能为一体的高端商业综合体。

已完成项目布局规划

住建局

候彬彬

0578-6057885